プリンスハイツ鳴尾北

  • 兵庫県西宮市小松西町二丁目

  • / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 7階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より14%割安

販価
3,280万円
40.8万円/㎡
相場
3,816万円
47.4万円/㎡
2,044
3,225
4,406
5,587
AI査定結果
推定相場価格
3,816万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,225万円〜4,406万円
40.1万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年8月4日
プリンスハイツ鳴尾北
3,280万円（40.8万円/㎡）/ 3階 / 80.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/043,280万円40.8万円3階 80.48㎡ 3LDK西
2025/01/314,980万円52.3万円6階 95.25㎡ 2LDK+S南
2024/05/113,598万円44.7万円2階 80.48㎡ 3LDK西
2024/03/213,698万円45.9万円2階 80.48㎡ 3LDK-
2023/09/253,698万円45.9万円2階 80.48㎡ 12.南
2023/09/193,380万円42.0万円3階 80.48㎡ 3LDK西
2023/09/043,748万円46.6万円2階 80.48㎡ 3LDK西
2023/08/243,798万円47.2万円2階 80.48㎡ 3LDK西
2023/08/243,748万円46.6万円2階 80.48㎡ 12.南
2023/07/213,898万円48.4万円2階 80.48㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/04プリンスハイツ鳴尾北
西宮市小松西町二丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅6分 3,280万円40.8万円80.48㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年93戸RC
2025/06/16苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,790万円37.6万円74.27㎡3LDK1階 / 7階建 西1997年47戸RC
2024/02/15アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 3,150万円46.6万円67.55㎡2LDK3階 / 7階建 南1999年80戸RC
2025/04/25甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 4,460万円48.9万円91.14㎡4LDK6階 / 9階建 南東2000年60戸RC
2024/02/16甲陽園アーバンライフサウスヒルズ
西宮市神原
甲陽園駅7分 3,080万円40.9万円75.26㎡3LDK6階 / 6階建 南東2000年66戸RC
2024/06/07レヴィール甲陽園
西宮市神原
甲陽園駅10分 2,780万円44.0万円63.2㎡3LDK3階 / 7階建 南東2004年45戸RC
2023/08/24ジークレフ西宮学園の丘
西宮市上ケ原八番町
西宮北口駅24分 2,780万円31.0万円89.82㎡3LDK+S5階 / 7階建 東1997年102戸RC
2024/07/14夙川ハウス
西宮市奥畑
苦楽園口駅13分 3,000万円44.8万円66.98㎡2LDK1階 / 7階建 南1997年72戸RC
2025/04/07ヒルズ夙川
西宮市奥畑
苦楽園口駅14分 2,750万円35.8万円76.86㎡3LDK3階 / 10階建 東1998年52戸SRC
2025/04/05ライオンズマンション甲陽園東
西宮市一ケ谷町
甲陽園駅20分 4,380万円47.4万円92.36㎡3LDK3階 / 5階建 西2003年47戸RC
2024/03/03ロイヤル西宮さくら通り
西宮市大社町
苦楽園口駅18分 3,480万円47.6万円73.07㎡3LDK5階 / 7階建 南東2001年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.7%上昇、西宮市では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は西宮市の平均と比較して16.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70.48㎡〜90.48㎡の平均販売価格
兵庫県
47.1万円/㎡
前年比+5.7%
西宮市
49.1万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名プリンスハイツ鳴尾北
所在地兵庫県西宮市小松西町二丁目
交通鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩6分
築年月2000年
階数7階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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